1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市港北区
56.1万円/㎡
前年比+1.8%
ピアコート大倉山
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,713万円
61.9万円/㎡
2,011
3,146
4,280
5,415
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,280万円
52.5万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
ピアコート大倉山
3,780万円（63.1万円/㎡）/ 6階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,400万円 | 56.7万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,630万円 | 60.6万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,800万円 | 63.4万円 | 6階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ピアコート大倉山 横浜市港北区菊名六丁目 | 大倉山駅8分 | 3,780万円 | 63.1万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,380万円 | 59.8万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション綱島第2 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,698万円 | 50.3万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/19 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/02 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅15分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライフヒルズ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅12分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.64㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市港北区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.5%割高です。
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